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培訓(xùn)對(duì)象

1.系統(tǒng)集成（含智能化、機(jī)房工藝、安防監(jiān)控、消防…）

培訓(xùn)的內(nèi)容

1.國(guó)家法律法規(guī)、制度規(guī)定等

2.招標(biāo)文件和圖紙的識(shí)別

3.工程量清單的梳理

4.工程組價(jià)

目標(biāo)

1.為招投標(biāo)提供專(zhuān)業(yè)支撐，輸出項(xiàng)目成本價(jià)

2.為項(xiàng)目施工提供支撐，指導(dǎo)施工班組施工

3.為項(xiàng)目決算提供支撐，向業(yè)主爭(zhēng)取項(xiàng)目最大利益。

重點(diǎn)是：工程造價(jià)怎么算工程量的？如何識(shí)圖？如何工程組價(jià)？

【課程大綱】

第一部分 建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)及全過(guò)程管控

第一章 緒論

一、工程計(jì)價(jià)概念體系

（一）工程計(jì)價(jià)的含義及特點(diǎn)

（二）工程計(jì)價(jià)的分類(lèi)及作用

（三）工程計(jì)價(jià)的課程體系

（四）本課程教學(xué)內(nèi)容

二、工程計(jì)價(jià)原理

（一）工程計(jì)價(jià)的基本方法

（二）建設(shè)項(xiàng)目的分解

（三）工程計(jì)價(jià)的步驟

三、工程量概述

（一）工程量的含義

（二）工程量計(jì)算的意義

（三）工程量計(jì)算的一般方法

習(xí)題與思考題

第二章 工程計(jì)價(jià)基礎(chǔ)

一、工程造價(jià)及其構(gòu)成

（一）工程造價(jià)的含義、特點(diǎn)及作用

（二）工程造價(jià)的費(fèi)用組成

二、工程計(jì)價(jià)的依據(jù)

（一）工程建設(shè)定額

（二）消耗量定額和單位估價(jià)表

（三）清單計(jì)價(jià)規(guī)范

（四）各專(zhuān)業(yè)工程量計(jì)算規(guī)范

三、清單計(jì)價(jià)方法

（一）概述

（二）各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算

（三）計(jì)算實(shí)例

（四）營(yíng)改增后稅金計(jì)算

習(xí)題與思考題

第三章 建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成

一、工程造價(jià)構(gòu)成概述

（一）工程造價(jià)含義

（二）建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成

二、建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成

（一）建筑安裝工程費(fèi)按構(gòu)成要素劃分和計(jì)算

（二）建筑安裝工程費(fèi)按造價(jià)形成劃分和計(jì)算

三、預(yù)備費(fèi)

（一）基本預(yù)備費(fèi)

（二）價(jià)差預(yù)備費(fèi)

第四章 建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法及計(jì)價(jià)依據(jù)

一、工程計(jì)價(jià)方法

（一）工程計(jì)價(jià)基本方法及原理

（二）工程造價(jià)計(jì)價(jià)環(huán)節(jié)

（三）工程定額計(jì)價(jià)

（四）工程定額計(jì)價(jià)程序

（五）工程定額分類(lèi)

（六）工程量清單計(jì)價(jià)

（七）工程量清單計(jì)價(jià)程序

（八）工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別

二、工程價(jià)款計(jì)價(jià)依據(jù)與確定形式

（一）國(guó)家定額

（二）行業(yè)定額

（三）地區(qū)定額

（四）專(zhuān)用定額

（五）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

（六）行業(yè)協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)

（七）工程價(jià)款的確定形式

第五章 簽約合同價(jià)款

一、分部分項(xiàng)工程費(fèi)

（一）人工費(fèi)

（二）材料、設(shè)備費(fèi)

（三）施工機(jī)具使用費(fèi)

（四）企業(yè)管理費(fèi)

（五）利潤(rùn)

（六）風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用

二、措施項(xiàng)目費(fèi)

（一）安全文明施工費(fèi)

（二）夜間施工增加費(fèi)

（三）冬雨季施工增加費(fèi)

（四）已完工程及設(shè)備的保護(hù)費(fèi)

（五）腳手架費(fèi)

（六）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)

三、其他項(xiàng)目費(fèi)

（一）總承包服務(wù)費(fèi)

（二）暫列金額

（三）計(jì)日工

四、規(guī)費(fèi)

五、稅金

第六章 履約階段合同價(jià)款調(diào)整

一、法律法規(guī)變化

二、工程變更

三、項(xiàng)目特征不符

四、工程量清單缺項(xiàng)

五、工程量偏差

六、計(jì)日工

七、物價(jià)變化

八、暫估價(jià)

九、趕工補(bǔ)償

十、誤期賠償

十一、索賠

十二、現(xiàn)場(chǎng)簽證

十三、暫列金額

第七章 工程價(jià)款期中支付

一、預(yù)付款支付

二、進(jìn)度款支付

第八章 竣工結(jié)算

一、以物抵債

二、送審價(jià)條款

第二部分 安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)

一、安裝工程造價(jià)概述

1.工程造價(jià)的含義

2.工程造價(jià)的構(gòu)成

3.安裝工程造價(jià)

練習(xí)題

二、安裝工程工程量清單計(jì)量與計(jì)價(jià)概述

1.工程量清單

2.工程量清單計(jì)價(jià)

3.安裝工程工程量清單計(jì)量與計(jì)價(jià)

練習(xí)題

三、機(jī)械設(shè)備安裝工程

1.機(jī)械設(shè)備安裝基礎(chǔ)知識(shí)

2.機(jī)械設(shè)備安裝工程工程量清單計(jì)量

3.機(jī)械設(shè)備安裝工程工程量清單計(jì)量的相關(guān)內(nèi)容

4.機(jī)械設(shè)備安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)

5.機(jī)械設(shè)備安裝工程措施項(xiàng)目費(fèi)

練習(xí)題

四、電氣設(shè)備安裝工程

1. 電氣設(shè)備安裝工程概述

2.電氣設(shè)備安裝工程工程量清單計(jì)量

3.電氣設(shè)備安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)

4.電氣設(shè)備安裝工程措施項(xiàng)目費(fèi)

5.建筑智能系統(tǒng)工程量清單計(jì)量與計(jì)價(jià)

練習(xí)題

五、通風(fēng)空調(diào)工程

1.通風(fēng)空調(diào)工程概述

2.通風(fēng)空調(diào)安裝工程工程量清單計(jì)量

3.通風(fēng)空調(diào)安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)

4.通風(fēng)空調(diào)安裝工程措施項(xiàng)目費(fèi)

練習(xí)題

六、消防工程

1.水滅火系統(tǒng)安裝工程概述

2.水滅火系統(tǒng)安裝工程工程量清單計(jì)量

3.水滅火系統(tǒng)安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)

4.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)工程量清單計(jì)量

5.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)工程量清單計(jì)價(jià)

6.消防系統(tǒng)工程措施項(xiàng)目費(fèi)

練習(xí)題

七、給排水、采暖安裝工程

1.給排水安裝工程概述

2.給排水安裝工程工程量清單計(jì)量

3.給排水安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)

4.采暖安裝工程工程量清單計(jì)量

5.采暖安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)

6.給排水、采暖、燃?xì)獍惭b工程措施項(xiàng)目費(fèi)

練習(xí)題

八、刷油、防腐蝕、絕熱工程

1.刷油、防腐蝕、絕熱工程工程量清單計(jì)量

2.刷油、防腐蝕、絕熱工程工程量清單計(jì)價(jià)

3.刷油、防腐蝕、絕熱工程措施項(xiàng)目費(fèi)

練習(xí)題

九、安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)編制實(shí)例

1.電氣工程工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制

2.給排水工程工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制

3.通風(fēng)空調(diào)工程工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制

張老師

講師簡(jiǎn)介：

張晶老師

清華大學(xué)碩士

社會(huì)工作者證書(shū)、公共營(yíng)養(yǎng)師證書(shū)、心理咨詢師證書(shū)

國(guó)家一級(jí)建造師

建筑工程項(xiàng)目培訓(xùn)專(zhuān)家

蘇州科技大學(xué)校外碩士生導(dǎo)師

國(guó)家造價(jià)工程師、監(jiān)理工程師

中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑專(zhuān)家組成員

國(guó)資委職業(yè)經(jīng)理研究中心特聘講師

清華、人大、上海交大商學(xué)院特聘講師

實(shí)戰(zhàn)經(jīng)歷：

1999年-2005年 清華大學(xué) 美術(shù)學(xué)院 碩士本碩連讀

2005.07-2008.09 X省建設(shè)廳

2008.10-2012.09 中建二局土木工程集團(tuán)有限公司

2012.10-至今 工程培訓(xùn)講師

實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)：

張老師對(duì)建筑工程施工技術(shù)、建設(shè)工程項(xiàng)目管理、建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)、建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)、建筑工程概預(yù)算編制、工程造價(jià)管理、機(jī)電建設(shè)造價(jià)與成本管理等多門(mén)課題有較深的研究，同時(shí)還指導(dǎo)了大量的畢業(yè)設(shè)計(jì)和畢業(yè)論文。

具有一級(jí)建造工程師、造價(jià)工程師、監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資質(zhì)證書(shū)，多年建筑單位工作經(jīng)驗(yàn)，理論知識(shí)與實(shí)操經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合，語(yǔ)言表達(dá)能力強(qiáng)，能把難懂的知識(shí)講得通俗易懂。有關(guān)造價(jià)工程師（土建）、一級(jí)、二級(jí)建造師公共課程，以及建筑工程管理與實(shí)務(wù)、市政工程管理與實(shí)務(wù)、機(jī)電工程管理與實(shí)務(wù)等國(guó)家證書(shū)考試類(lèi)課程講授非常精彩。

張老師曾服務(wù)于北京學(xué)爾森教育集團(tuán)十年之久，擁有學(xué)爾森十年服務(wù)功勛獎(jiǎng)。

授課風(fēng)格：

邏輯思維力強(qiáng)，條理清晰，熟悉考試動(dòng)態(tài)，直擊考點(diǎn)，善于總結(jié)記憶技巧，把晦澀難懂的知識(shí)變成通俗易懂的案例，不僅嚴(yán)謹(jǐn)不失風(fēng)趣，還實(shí)操落地。學(xué)的人不累，參與的有啟發(fā)，做起來(lái)有績(jī)效。

參與著作編寫(xiě)：

編寫(xiě)工程經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)教學(xué)大綱、實(shí)習(xí)大綱制訂及專(zhuān)業(yè)和相關(guān)課程建設(shè).

主持編寫(xiě)：

《工程造價(jià)確定與控制》

《工程安全管理（補(bǔ)充講義）》

《工程建設(shè)監(jiān)理》教學(xué)大綱

《工程經(jīng)濟(jì)（習(xí)題集）》

《工程項(xiàng)目管理864寶典》

《工程建筑實(shí)務(wù)864寶典》

主講課程：

《項(xiàng)目分包與采購(gòu)管理》、《采購(gòu)管理基礎(chǔ)》、《采購(gòu)管理實(shí)務(wù)》

《建設(shè)工程項(xiàng)目分級(jí)管控及隱患排查治理培訓(xùn)》、《知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理》

《項(xiàng)目管理與思維》、《工程項(xiàng)目商務(wù)管理體系》、《商務(wù)策劃與簽證索賠》

《工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)務(wù)》、《建筑工程市場(chǎng)銷(xiāo)售技巧與案例研討》、《國(guó)際采購(gòu)》

《案例課|優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，消除政府采購(gòu)隱性歧視》、《項(xiàng)目分包與采購(gòu)管理》

《項(xiàng)目工期與進(jìn)度控制》、《商務(wù)策劃與簽證索賠》、《商務(wù)談判技巧及應(yīng)用演練》

《建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量管理—六西格瑪質(zhì)量管理應(yīng)用》、《裝配式建筑發(fā)展與思考》

《項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理工作清單》、《大商務(wù)管理理念及應(yīng)用》、《項(xiàng)目投資管理與實(shí)施》

《幕墻工程全過(guò)程項(xiàng)目管理》、《固定資產(chǎn)投資管理》、《項(xiàng)目采購(gòu)》、《政府采購(gòu)》

《工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)務(wù)》、《BIM在全過(guò)程成本管控中的應(yīng)用》、《供應(yīng)鏈管理》

《優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理需具備的基本商務(wù)能力》、《商務(wù)管理失敗案例分析》

《建設(shè)工程項(xiàng)目全過(guò)程合同風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)務(wù)操作》《工程項(xiàng)目總承包項(xiàng)目管理實(shí)務(wù)》《施工企業(yè)應(yīng)用BIM技術(shù)管理模式創(chuàng)新實(shí)踐》、《XXXX房地產(chǎn)公司6S管理》

資格證類(lèi)課程：

二級(jí)建造師：《建設(shè)工程施工管理》、《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》

《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》

一級(jí)建造師：《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》

《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》、《市政工程管理與實(shí)務(wù)》、《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》

二級(jí)造價(jià)師：《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)》、《工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)（土建）》

中級(jí)經(jīng)濟(jì)師：《建筑經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)》

監(jiān)理工程師：《合同管理》、《土建控制》、《建設(shè)工程監(jiān)理基本理論和相關(guān)法規(guī)》《水利目標(biāo)控制》、《水利監(jiān)理案例分析》

造價(jià)工程師：《建筑工程造價(jià)管理》、《建設(shè)工程計(jì)價(jià)》、《建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量》《（土建）、《建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量（水利）》《建設(shè)工程造價(jià)案例分析（水利）》

咨詢工程師：《工程項(xiàng)目組織與管理》

服務(wù)企業(yè)（部分）：

中國(guó)能建集團(tuán)陜西集團(tuán)、中國(guó)能建集團(tuán)長(zhǎng)沙分公司、中國(guó)能建集團(tuán)宜昌分公司、

宜賓市城市和交通建設(shè)投資集團(tuán)有限公司、湖南火電集團(tuán)、上海建工集團(tuán)、中鐵集團(tuán)、中建八局、中交一航局、中冶集團(tuán)等、北京排水集團(tuán)、國(guó)能鐵路裝備有限責(zé)任公司、五洲管理、中鐵華鐵、江西江鈴房地產(chǎn)公司、中建二局、中建四局、中國(guó)葛洲壩集團(tuán)第一工程有限公司等等

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